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成都首個工業項目“標準地”出讓 天(tian)府國際生物城推

發(fa)布者: 管理員      日期: 2021-08-16

8月13日,記者(zhe)從(cong)成(cheng)都(dou)高(gao)新區獲悉,成(cheng)都(dou)天(tian)(tian)府(fu)國際生物城1宗工(gong)業用(yong)地(di)近日掛牌成(cheng)交(jiao),這是(shi)成(cheng)都(dou)市首個以“標(biao)準地(di)”方式(shi)出讓(rang)的工(gong)業用(yong)地(di),也(ye)是(shi)天(tian)(tian)府(fu)國際生物城著力推行項(xiang)(xiang)目(mu)建設全周期服務,完善(shan)項(xiang)(xiang)目(mu)促建機制的新實踐,標(biao)志著成(cheng)都(dou)市工(gong)業用(yong)地(di)“標(biao)準地(di)”改革進入(ru)實質性階(jie)段(duan)。

“工業(ye)(ye)(ye)項目‘標準(zhun)地(di)(di)’改革有利(li)于土(tu)地(di)(di)節約(yue)集約(yue)利(li)用(yong),進一步培育壯大產業(ye)(ye)(ye)集群,推進產業(ye)(ye)(ye)高質(zhi)量發(fa)展。”成(cheng)都高新區(qu)生(sheng)物產業(ye)(ye)(ye)發(fa)展局相關(guan)負責(ze)人表示,高新區(qu)生(sheng)物產業(ye)(ye)(ye)聚焦項目建(jian)設,深(shen)化(hua)流程再造,探索(suo)形成(cheng)了以“標準(zhun)地(di)(di)”供應為(wei)指引、以“拿地(di)(di)即建(jian)設”為(wei)目標的項目建(jian)設全周期(qi)服務(wu)機制。

首個“標準地”出讓工業用地

將用于上市企業“標準廠房”建設

今年3月4日(ri),四川省(sheng)政(zheng)府(fu)辦公廳印發(fa)了《關于推(tui)行(xing)工業(ye)(ye)用(yong)地(di)“標準地(di)”改革的通知》,要(yao)求(qiu)全省(sheng)推(tui)進工業(ye)(ye)用(yong)地(di)“標準地(di)”改革。天府(fu)國際生(sheng)物(wu)城按照省(sheng)、市、區行(xing)業(ye)(ye)主管部門要(yao)求(qiu),結合生(sheng)物(wu)產(chan)業(ye)(ye)實(shi)際,制定并于5月底審議通過《成都天府(fu)國際生(sheng)物(wu)城工業(ye)(ye)用(yong)地(di)“標準地(di)”供應實(shi)施方案(試行(xing))》。

值得一提(ti)的是,該實施(shi)方案對產業(ye)項(xiang)目用(yong)地(di)(di)保障(zhang)和(he)監管(guan)(guan)機制進(jin)行了優(you)化提(ti)升。特別(bie)從(cong)“事先作(zuo)評價、事前定標準、事中(zhong)做承諾、事后強監管(guan)(guan)”四個維(wei)度,率先開(kai)展“標準地(di)(di)”五項(xiang)區(qu)域評估工作(zuo),探索建立了符合(he)生(sheng)物(wu)產業(ye)特色的工業(ye)用(yong)地(di)(di)控(kong)制指標體系和(he)“標準地(di)(di)”全過程監管(guan)(guan)體系。

“‘標準(zhun)地’改(gai)革(ge)的最大(da)亮點是(shi)改(gai)變以(yi)往土(tu)地要(yao)素資源配(pei)置方式,土(tu)地出讓(rang)前(qian),由政府統一(yi)組織開展相(xiang)關(guan)區(qu)域評估,并無償提(ti)供(gong)給企(qi)業,幫(bang)助減輕企(qi)業負(fu)(fu)擔。”成(cheng)都(dou)高新區(qu)生物產業發展局(ju)相(xiang)關(guan)負(fu)(fu)責人介紹說(shuo)。

成(cheng)(cheng)都天(tian)府(fu)國際生(sheng)物城1宗工(gong)業(ye)(ye)用(yong)地掛牌(pai)成(cheng)(cheng)交,正(zheng)是(shi)(shi)推進(jin)工(gong)業(ye)(ye)用(yong)地“標(biao)準地”改(gai)革工(gong)作的有力(li)探索,成(cheng)(cheng)為(wei)成(cheng)(cheng)都市首(shou)個以“標(biao)準地”方(fang)式(shi)出讓的工(gong)業(ye)(ye)用(yong)地,也(ye)是(shi)(shi)天(tian)府(fu)國際生(sheng)物城著力(li)推行(xing)項目建(jian)(jian)設全周期服務,完善(shan)項目促(cu)建(jian)(jian)機制的新實踐。

記者了解到,該宗用地由成都(dou)生物(wu)城建設有限公司(si)競得,將用于為(wei)上市企(qi)業一橋生物(wu)建設定制化(hua)“標準廠(chang)房”——創新藥物(wu)全球總部(bu)及制造基地。8月12日,該項(xiang)目取得施工(gong)許(xu)可(ke)證(zheng),預計2022年(nian)6月完工(gong)。

一橋生(sheng)(sheng)物技(ji)術創新藥物全球(qiu)總部及(ji)制造(zao)基(ji)地(di)項目建(jian)成后將形(xing)成約7萬(wan)升產(chan)能,可(ke)支持(chi)5-15個(ge)抗(kang)體藥物在本地(di)進行商業化生(sheng)(sheng)產(chan),并將成為目前中(zhong)(zhong)西部地(di)區(qu)產(chan)能最大(da)的(de)抗(kang)體藥物生(sheng)(sheng)產(chan)基(ji)地(di)及(ji)中(zhong)(zhong)國最大(da)的(de)自主創新品種(zhong)抗(kang)體藥物生(sheng)(sheng)產(chan)基(ji)地(di)。

打造更優營商環境

項目報規報建手續“不出功能區”

為推進重(zhong)大(da)項目(mu)早開工、早建(jian)(jian)設(she),天府國際生物(wu)城(cheng)在原(yuan)有“拿(na)地即建(jian)(jian)設(she)”工作流程基礎上(shang),還專門制定了《成都天府國際生物(wu)城(cheng)重(zhong)大(da)項目(mu)“拿(na)地即建(jian)(jian)設(she)”實施辦法(試行)》,并全過(guo)程運用到項目(mu)推進及審批中(zhong)。

據了解(jie),一橋生(sheng)物(wu)技術創新藥物(wu)全(quan)球總部及制(zhi)造基地(di)項(xiang)(xiang)(xiang)目也是(shi)天府國(guo)際(ji)生(sheng)物(wu)城(cheng)“拿地(di)即發證(zheng)”“拿地(di)即建設”項(xiang)(xiang)(xiang)目。該項(xiang)(xiang)(xiang)目負責人表示(shi),“得益于高新區和天府國(guo)際(ji)生(sheng)物(wu)城(cheng)的大力支持(chi),項(xiang)(xiang)(xiang)目從土地(di)成交(jiao)之日(ri)起(qi),僅用時27天,就(jiu)取得了不動(dong)產證(zheng)(土地(di))、用地(di)規劃許可(ke)證(zheng)、建設工程規劃許可(ke)證(zheng)以及施工許可(ke)證(zheng)。”

今年以來,天府國際生物(wu)城以“拿地即建(jian)(jian)(jian)設(she)”為目(mu)標,不斷(duan)優化完(wan)善產業項目(mu)促建(jian)(jian)(jian)機(ji)制(zhi),通過融合(he)成都高新區(qu)、雙流區(qu)下(xia)放(fang)到天府國際生物(wu)城的32項規(gui)(gui)劃(hua)建(jian)(jian)(jian)設(she)類管理(li)權限,形成涵蓋出具(ju)規(gui)(gui)劃(hua)條件、方(fang)(fang)案審(shen)批、核發施工許可、竣工驗收備(bei)案等(deng)審(shen)批的創新流程(cheng),實現(xian)建(jian)(jian)(jian)設(she)項目(mu)報規(gui)(gui)報建(jian)(jian)(jian)手續“不出功能區(qu)”。此外,還推行“金牌管家”服(fu)(fu)務(wu)(wu),為每個建(jian)(jian)(jian)設(she)項目(mu)確定具(ju)備(bei)專(zhuan)業知識的項目(mu)專(zhuan)員,從簽(qian)約到建(jian)(jian)(jian)設(she)全程(cheng)服(fu)(fu)務(wu)(wu)、跟(gen)蹤(zong)到底,建(jian)(jian)(jian)立“一對一”的服(fu)(fu)務(wu)(wu)模式(shi),采取線上(shang)交流、現(xian)場(chang)指導等(deng)多種方(fang)(fang)式(shi),全過程(cheng)協助指導用地單位按程(cheng)序(xu)推進(jin)工作,及時精準解決問題。

成(cheng)都(dou)高(gao)新區(qu)生物(wu)產業發展局相關(guan)負(fu)責人表示,將(jiang)進一步(bu)對標先(xian)進地區(qu)經驗(yan)做法(fa),不(bu)斷(duan)總結借鑒,創新優化項目保障機制,擴(kuo)大“清(qing)單制+告知承(cheng)諾制”,全力提升政企(qi)雙方工作效率,緊(jin)盯高(gao)質量服(fu)務持(chi)續優化營(ying)商(shang)環境(jing),實現重大產業項目“早落地、早開工、早投運”,助推(tui)生物(wu)產業跨越(yue)式發展。

名詞解釋

工(gong)業項目“標(biao)準(zhun)(zhun)地”是指(zhi)土地出讓(rang)時把每塊建(jian)(jian)設(she)(she)用地的(de)投(tou)資、建(jian)(jian)設(she)(she)、稅(shui)收、能耗、環境等標(biao)準(zhun)(zhun)給予明確。在企業拿地前,就已經知道該地塊的(de)使用要求和標(biao)準(zhun)(zhun),建(jian)(jian)成投(tou)產后,相(xiang)關部門(men)按照既定(ding)標(biao)準(zhun)(zhun)與法定(ding)條件驗收。工(gong)業項目“標(biao)準(zhun)(zhun)地”改革有利于土地節約(yue)集約(yue)利用,進一(yi)步培育壯大產業集群,推進產業高質量發展。

記(ji)者(zhe) 吳怡霏(fei) 成都高新區供圖

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